Lineu 708 Lagoa

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Lineu 708 Lagoa

Preço:

A partir de R$ 5.861.000,00
Quartos

4

Banheiros

5

Tamanho

214m² a 448m²

Entrega

Julho de 2023

Suítes

4

Andares

6

Vagas

2

Realização

Opportunity e Performance

Índice

Solicite mais informações!

Diferenciais

Piscina Adulto
Piscina Infantil
Academia
Playground
Bicicletário
Espaço Gourmet
SPA
Deck Molhado
Sala de Massagem
Salão Gourmet
Brinquedoteca
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Academia
Playground
Bicicletário
Espaço Gourmet
SPA
Deck Molhado
Sala de Massagem
Salão Gourmet
Brinquedoteca

Preço

Antes de tudo, ainda não se sabe o valor inicial que será cobrado pelo condomínio do lançamento Lineu 708. No entanto, o valor do IPTU estabelecido na região é em média R$ 3.000,00. Desse modo, confira abaixo a tabela de preços das unidades do empreendimento que tem previsão de entrega para julho de 2023.

Tipo de imóvel Valor Metragem Quarto(s) Suíte(s) Vaga(s)
Garden A partir de R$ 6.642.000,00 254m² - 297m² 4 4 2
Apartamento Tipo A partir de R$ 5.861.000,00 214m² - 229m² 4 4 2
Cobertura Linear R$ 14.750.000,00 448m² 4 4 3

Localização

Vídeos

O residencial Lineu 708 Lagoa é o lugar ideal para quem tem a pretensão de viver próximo à natureza e à infraestrutura de um ótimo bairro. Além disso, o condomínio conta com uma estrutura de alto padrão, com espaços de lazer e dispõe de serviços exclusivos para os moradores. Por outro lado, os imóveis do lançamentos tem plantas inteligentes espaçosas. Desse modo, são unidades aconchegantes e ainda contam com vista para a Lagoa Rodrigo de  Freitas ou para o Cristo Redentor.

Localização

O empreendimento está em endereço nobre do bairro da Lagoa, na Rua Lineu de Paula Machado,708. Desse modo, está na divisa com o Jardim Botânico. De fato, é uma região tranquila, cercada pela natureza abundante, com ruas tranquilas e avenidas movimentadas. Então, o residencial está poucos metros da Lagoa Rodrigo de Freitas, e dos seus diversos parques. Além disso, a rua está bem perto da Avenida Borges de Medeiros, via de grande importância para cidade.

Lineu 708 – O bairro da Lagoa

De fato, a Lagoa é um bairro bem abastado de diversos tipos e de serviços e é repleto de opções de lazer. Desse modo, é uma região sofisticada e muita arborizada, conhecido por proporcionar ótimos lugares para lazer, ruas tranquilas, polos gastronômico e cultural. Além disso, na região você encontra locais para fazer suas compras de alimentos e uso doméstico. São assim muitos supermercados de alto padrão e nível. Por outro lado se você que fazer compras de roupas e outros tipos de produtos.

Condomínio Lineu 708

O lançamento da Opportunity com a Perfomace tem uma área de lazer exclusiva para os moradores, com muitos espaços para a diversão de toda família. Desse modo, o Lineu 708 tem um projeto repleto de comodidades para os condôminos. Além disso, condomínio oferece serviços exclusivos para os moradores.

Área de Lazer

  • Área de Convívio;
  • Academia
  • Piscina;
  • Sauna;
  • Sala de Massagem;
  • Brinquedoteca;
  • Playground;
  • Varanda Social.

Serviços

  • Espaço Delivery;
  • Sala de Motorista;
  • Bicicletário;
  • Personal;
  • Concierge.

Lineu 708  – Composição

O empreendimento é composto por apenas 1 torre com 13 unidades, que tem área total de 214m² a 448m². Primeiramente, no 1º andar estão as 2 unidades garden. Por outro lado, os 10 apartamentos tipo ficam do 2° andar em diante. Além disso, a exclusiva cobertura linear está no ultimo andar.

Garden

Os imóveis do tipo garden do Lineu 708 são bem espaçosas, pois elas tem de 254m² a 297m² de metragem , com 4 suítes. Por outro lado, elas contam com o terraço garden, uma área de lazer exclusiva. Além disso, os moradores tem direito a 2 vagas na garagem.

Apartamento Tipo

Os apartamento tipo do Lineu 708 tem entre 214m² e 229m² de área. Dessa forma, os imóveis são bem espaçosos e contam com 4 suítes. Bem como, os moradores dessas unidades tem direito a 2 vagas na garagem.

Cobertura Linear

A cobertura linear do Lineu 708 tem a disposição 448m² de área, com 4 suítes. Desse modo, o luxuoso imóvel é bem amplo e aconchegante. Bem como, essa unidade conta com terraço, que é um área de lazer exclusiva da cobertura. Além disso, os moradores tem direito a 3 vagas de garagem.

Ficha Técnica

  • Tipo de Imóvel: Apartamento, Garden e Cobertura;
  • Plantas: Linear;
  • Metragem Total: 214m² a 448m².;
  • Suítes: 4 suítes;
  • Quartos: 4 quartos;
  • Vaga de garagem: 3-4 vagas;
  • Condomínio: Lineu 708;
  • Blocos: 1;
  • Tipo de Obra: Incorporação;
  • Endereço: Rua Lineu de Paula Machado, 708;
  • Unidades: 13 unidades;
  • Previsão de entrega: Julho de 2023.

Como adquirir o Lineu 708?

O empreendimento é oferecido pela Opportunity no modelo denominado obra por incorporação. Então, a Incorporação imobiliária é a ferramenta pela qual uma pessoa física ou jurídica constrói um edifício, com unidades autônomas, em uma área de outro proprietário. Por outro lado, a Incorporadora administra o andamento da obra e efetua a venda das unidades.

Então, para que você possa entender melhor a execução do negócio, veja o exemplo abaixo de um modelo de fluxo de pagamento por obra por incorporação:

FLUXO DE PAGAMENTO 

  • Valor do Apartamento: R$ R$ 5.861.000,00 – 100%;
  • Entrada: 10%;
  • 28 parcelas mensais: 10%;
  • Parcela única na entrega das chaves (podemos ainda montar um fluxo sem esta parcela): 10%;
  • Saldo a financiar com o banco de sua preferência ou quitar com recursos próprios: 70%.

Projeto Lineu 708 

A partir da parceria de sucesso entre a construtora Performace e o Opportunity originou-se o empreendimento Lineu 708. De fato, é um proejto que preza pela sofisticação, cômodos amplos, paisagismo e design arrojado. Desse modo, a arquitetura do empreendimento é de autoria do escritório Cité Arquitetura. Por outro lado, o interior do condomínio é de responsabilidade do escritório PKB.

Construtora Performance

Então, a Performance Empreendimentos Imobiliários fundada em 2002 tem como foco principal a incorporação de projetos residenciais, comerciais e hoteleiros, no Rio de Janeiro. Bem como, a empresa faz questão de manter sua atenção voltada para a qualidade e excelência do produto final, antecipando tendências para o mercado e visando, sempre, à satisfação de seus clientes. Além disso, no segmento hoteleiro, por exemplo, a Performance é líder como incorporadora no Rio de Janeiro, tendo desenvolvido e inaugurado 12 hotéis.

Opportunity

Antes de tudo, o Opportunity foi fundado em 1994 por Daniel Dantas, Veronica Dantas e Dorio Ferman, e se tornou uma das primeiras e maiores empresas de gestão de recursos do Brasil. De fato, tem uma história marcada pela vanguarda, excelência e protagonismo no mercado financeiro brasileiro. Então, a realização de empreendimentos imobiliários para locação e venda em áreas urbanas, e desenvolvimento de projetos imobiliários em áreas privilegiadas com total preservação do meio ambiente são um dos destaques da empresa.

Onde fica localizado o Lineu 708?

Fica localizado na Rua Lineu de Paula Machado, 708 – Lagoa.

Quantos quartos tem os apartamentos do Lineu 708 Lagoa?

Os apartamentos tipo do Lineu 708 tem de 214m² a 229m² de área, com 4 amplas suítes.

Qual é a metragem do garden do condomínio Lineu 708?

O garden tem metragens de 254m² a 297m², com 4 incríveis suítes.

Qual a metragem da cobertura linear do Lineu 708 Lagoa?

O condomínio tem uma cobertura linear de 448m², com 4 suítes espetaculares.

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R$ 9.700.000,00

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