Cyano Exclusive Residences

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Cyano Exclusive Residences

Preço:

R$ 11.301.000,00
Quartos

4 a 6

Banheiros
Tamanho

285m² a 889m²

Entrega
Suítes

4 a 6

Andares

6

Vagas

4

Realização

Índice

Solicite mais informações!

Diferenciais

Piscina Adulto
Piscina Infantil
Academia
Sauna
Playground
Bicicletário
Espaço Gourmet
SPA
Coworking
Hidro Aquecida
Deck Molhado
Sala de Massagem
Salão de Jogos
Salão de Festas
Lounge Bar
Salão Gourmet
Churrasqueira
Brinquedoteca
Quadra de Esportes
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Academia
Sauna
Playground
Bicicletário
Espaço Gourmet
SPA
Coworking
Hidro Aquecida
Deck Molhado
Sala de Massagem
Salão de Jogos
Salão de Festas
Lounge Bar
Salão Gourmet
Churrasqueira
Brinquedoteca
Quadra de Esportes

Preço

Primeiramente, ainda não foi divulgado o valor inicial do condomínio do Cyano Barra da Tijuca. Além disso, o valor médio do IPTU da região é de R$ 2.000,00. Então veja abaixo a tabela de preços das Mansões Suspensas.

Tipo de imóvel Valor Metragem Quarto(s) Suíte(s) Vaga(s)
Apartamento Tipo A partir de R$ 11.301.000,00 285m² a 870m² 4 - 6 4 - 6 4 - 6
Cobertura Linear A partir de R$ 20.663.000,00 559m² a 889m² 4 - 6 4 - 6 4 - 7

Localização

Vídeos

O Cyano Exclusive Residences é um empreendimento da Construtora Gafisa na Barra da Tijuca. Antes de tudo, é um condomínio de luxo e com localização nobre, de frente para o mar. Dessa forma, é o lugar ideal para quem busca viver próximo a natureza e as comodidades de um ótimo bairro. Por outro lado, o empreendimento conta com infraestrutura interna de alto padrão e unidades com plantas com ampla metragem, são verdadeiras Mansões Suspensas.

Localização

O empreendimento fica na Avenida Lucio Costa, 4260 – Barra da Tijuca. Então, o Cyano está na via da Praia da Barra, mais especificamente entre o Posto 5 e 6. Desse modo, está local repleto de opções de serviços, com comercio vasto, academias, agencias bancárias, farmácias, entre outros. Bem como, o lazer é garantido dentro e fora do luxuoso condomínio, que tem a praia como sua extensão.

Cyano Exclusive Residences – Barra da Tijuca

A Barra da Tijuca é de fato um bairro completo e sofisticado, com diversas opções de entretenimento. Por exemplo, na região é repleta de shoppings e centro comerciais, no qual aumenta suas opções de compras e lazer. Além disso, as praias e os parques naturais são garantia de diversão. Bem como, na região se tem inúmeros serviços para o dia a dia como: Supermercados, Escolas, Academias, Drogaria, Hospital entre outras comodidades usuais e necessárias.

A mobilidade na região é ágil, com isso, sair ou chegar da Barra da Tijuca é simples. Por exemplo:

  • Avenida Ayrton Sena – De fato, ela é uma das mais movimentadas vias de circulação da Barra da Tijuca. Enfim, é uma via expressa que conecta a Barra a Zona Norte e ao Centro;
  • Avenida das Américas – Ela corta a Av. Ayrton Sena e é, então, o acesso da Barra da Tijuca ao bairros da zona oeste, por exemplo. Por outro lado, também te conduz até a zona sul da cidade;
  • Avenida Lúcio Costa – Está é decerto, mais uma via importante da Barra, sendo então, o acesso a Joatinga e também o mais próximo para ir ao Recreio dos Bandeirantes.

Cyano Exclusive Residences – Condomínio

O luxuoso empreendimento da Gafisa é um projeto com foco em infraestrutura interna. De fato, o condomínio tem atrativos e comodidades para os seus moradores. Dessa forma, no Cyano as opções de lazer e serviços são inúmeras. Então, o empreendimento é construído em um dos melhores terrenos da região no que diz respeito à localização e também em metragem. Desse modo, os moradores além de viverem em Mansões Suspensas terão um condomínio de alto padrão para usufruir, com o Cyano Clube a diversão é garantida.

Lazer Cyano Clube

  • Academia;
  • Piscina Adulto e Infantil;
  • Wine Bar;
  • Lougue Yoo;
  • Salão de Festas;
  • Brinquedoteca;
  • Playground;
  • Quadra;
  • Squash;
  • Sala de Jogos;
  • Sauna;
  • SPA;
  • Deck;
  • E muito mais…

Cyano Gafisa – Composição

O Cyano é composto por 3 blocos, que juntos totalizam 45 unidades. Dessa forma, o residencial tem unidades apartamento tipo e cobertura linear. Então, esses imóveis tem de 4 a 6 suítes, com metragens entre 285m² e 889m². Além disso, os moradores tem direito a vagas de garagem.

Bloco 1 – Mare

Primeiramente, são 6 unidades nesse bloco, com apenas um imóvel por andar. De fato, são Mansões Suspensas do Mare com plantas amplas, os apartamentos tem 870m² de área total e a cobertura linear 889m². Dessa forma, são compostos por 6 suítes, além de varanda gourmet, sauna a vapor e muitos mais. Por outro lado, a cobertura conta ainda com um terraço com piscina. Além disso, os imóveis tem direito de 6 a 7 vagas de garagem.

Bloco 2 – Sabbia

Então, esse bloco é formado por 17 unidades exclusivas. As Mansões Suspensas são dividias em 15 apartamentos tipos, com metragens de 367m² a 380m², e 2 coberturas lineares, com 559m² e 601m² de área total. Dessa forma, são compostos 4 suítes, varanda, além de outros amplos cômodos. Por outro lado, as 2 coberturas tem disposição um terraço com piscina. Bem como, os imóveis tem direito de 4 a 6 vagas de garagem no Edifício Sabbia.

Bloco 3 – Cielo

O Cielo é um bloco composto por 22 Mansões Suspensas. Dessa forma, as unidades são distribuídas em 20 apartamentos tipo, com metragens entre 285m² e 307m², e 2 coberturas lineares de 595m² e 618m² de área total. Então, os imóveis são amplos, com 4 suítes e varanda gourmet. Além disso, as coberturas tem um terraço exclusivo com piscina e muito mais. Por outro lado, todas as unidades tem direito de 4 a 6 vagas de garagem.

Cyano Exclusive Residences – Ficha Técnica

  • Tipo de Imóvel: Apartamento, Cobertura;
  • Plantas: Linear;
  • Metragem Total: 285 – 889 m²;
  • Suítes: 4 – 6;
  • Quartos: 4 – 6;
  • Vaga de garagem: 4 – 6;
  • Tipo de obra: Incorporação;
  • Condomínio: Cyano Exclusive Residences;
  • Endereço: Av. Lucio Costa, 4260, Barra da Tijuca;
  • Unidades: 45;
  • Previsão de entrega: Janeiro/2023.

Como adquirir o Cyano Barra da Tijuca?

O Cyano é ofercido pelo modelo denominado obra por incorporação. Dessa forma, será fácil você adquirir seu novo imóvel. As condições de pagamento irão lhe agradar, pois  são flexíveis e seguras.

Então, a Gafisa e Calçada executam o projeto do condomínio, com isso, realiza a venda das unidades. De fato, é um modelo de negócio muito seguro, que garante a segurança do processo, que é reconhecido por lei.

Enfim, para que fique mais clara a execução do negócio, veja o exemplo abaixo de um modelo de fluxo de pagamento por obra por incorporação:

FLUXO DE PAGAMENTO 

  • Valor do Apartamento: R$ 11.000.000,00 – 100%;
  • Entrada:10%;
  • 28 parcelas mensais: 10%;
  • Parcela única na entrega das chaves (podemos ainda montar um fluxo sem esta parcela): 10%;
  • Saldo a financiar com o banco de sua preferência ou quitar com recursos próprios: 70%.

Projeto Cyano – Gafisa e Calçada

A Gafisa sempre costuma trabalhar em seus projetos com os melhores profissionais do mercado, com renome e qualificações. Desse modo, no Cyano não será diferente, pois o projeto arquitetônico é de responsabilidade do escritório FEU Arquitetura. Além disso, o condomínio é pautado em segurança, sustentabilidade e acessibilidade.

Gafisa

A Gafisa é uma das mais renomadas do mercado imobiliário e possui mais de 66 anos de atuação. Seu portfólio conta com mais de 1200 empreendimentos e 16 milhões de metros quadrados entregues. A empresa é pioneira na elaboração e construção de empreendimentos com o conceito condomínio club e também em projetos de flats residenciais e bairros planejados.

 A marca é reconhecida pela solidez, qualidade, tradição, credibilidade e inovação em cada projeto desenvolvido e entregue. Esses pilares fizeram da Companhia conquistar o respeito dos clientes e do mercado imobiliário. Desse modo, o compromisso com clientes e foco em crescimento e inovação para levar o melhor espaço para viver com conforto, bem-estar e segurança para um número cada vez maior de pessoas.

Calçada

A Calçada já entregou mais de 2,9 milhões de metros quadrados residenciais e comerciais e se consolida como uma das empresas mais tradicionais do setor. Dessa forma, a construtora segue à risca o slogan “A arte de construir” e os princípios do seu fundador. A marca representa força, tradição e compromisso com a qualidade e a pontualidade na execução e na entrega de seus produtos e serviços.

As certificações internacionais ISO 9001 (Sistema de Gestão de Qualidade), desde 2004, e ISO 14001 (Sistema de Gestão Ambiental), desde 2012, nas atividades de incorporação e construção, bem como a aprovação no Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H), do Governo Federal, desde 2001, demonstram o quanto a Calçada se direciona à busca constante e incansável pela satisfação de seus clientes. Bem como, a construtora soma diversas premiações, entre elas 23 troféus Destaque ADEMI, da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário, uma das principais instituições do setor.

Onde fica localizado o Cyano Exclusive Residences?

Fica localizado na Avenida Lucio Costa, 4260 – Barra da Tijuca.

Quantos quartos tem os apartamentos do Cyano Barra da Tijuca?

Os apartamentos tipo do Cyano tem de 285m² a 870m² de área, com 4 a 6 amplas suítes.

Quantos blocos tem o Cyano Exclusive Residences?

O Cyano é composto por 3 blocos, que juntos totalizam 45 unidades.

Qual a metragem da cobertura linear do Cyano Barra da Tijuca?

O condomínio tem coberturas lineares de 559m² a 889m², com 4 a 6 suítes espetaculares.

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